1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
ローレルハイツ茨木1号棟
大阪府茨木市三島町
/ JR総持寺駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,501万円
29.1万円/㎡
1,424
2,142
2,860
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,860万円
24.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ローレルハイツ茨木1号棟
2,180万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 85.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,390万円 | 36.4万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 25.4万円 | 5階 | 85.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 2,290万円 | 34.9万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,490万円 | 37.9万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,870万円 | 38.2万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,870万円 | 38.2万円 | 7階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,230万円 | 25.9万円 | 5階 | 85.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 39.4万円 | 8階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,330万円 | 27.1万円 | 5階 | 85.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 2,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 25.6万円 | 7階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,800万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,380万円 | 27.7万円 | 5階 | 85.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 28.9万円 | 5階 | 85.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 38.3万円 | 9階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 25.4万円 | 7階 | 85.96㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,380万円 | 27.7万円 | 7階 | 85.96㎡ | 5DK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,850万円 | 24.6万円 | 8階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅5分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は茨木市の平均と比較して0%割安です。
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南茨木駅前ハイタウンC棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造